Стоимость объекта строительства

Просим разъяснить следующие вопросы по применению новой сметно — норма­тивной базы ГЭСН, ФЕР (редакция 2014г.).

Сметная документация, разработанная по проектной документации стадии «П», со­ставлена в базе ФЕР-2001 (редакция 2009г.) и имеет положительное заключение государ­ственной экспертизы от 20.12.2013г.

На сегодняшний день заключены договора на выполнение строительно-монтажных ра­бот (в период от декабря 2013 по март 2014г.). В связи с утверждением с 1 апреля 2014 года новой базы ФЕР-2001 (редакция 2014г.) на основании какой сметно — нормативной базы требуется составлять сметную документацию стадии «Рабочая документация»?

В случае, если сметная документация будет составляться в базе ФЕР -2001 (редакция 2009г.), возможно ли применение отдельных расценок базы ФЕР -2001 (редакция 2014г).

Ответ:

В случае, если при разработке рабочей документации происходит увеличение сметной стоимости отдельных работ в связи с увеличением объемов работ, изменением конструктивных и технологических решений, сметная документация (в составе про­ектной документации, получившей положительное заключение государственной экспер­тизы) подлежит пересчету и повторной проверке достоверности определения сметной стоимости в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427.

Сметная документация по объектам капитального строительства в составе проектной документации, представленная на экспертизу, проверку достоверности определения смет­ной стоимости в ФАУ «Главгосэкспертиза» после 01.04.2014, разрабатывается с учетом при­каза Минстроя России от 30.01.2014 № 31/пр (в ред. приказа Минстроя России от 07.02.2014 №39/пр).

Составление сметной документации с одновременным применением ФЕР — 2001 (редак­ция 2009) и ФЕР — 2001 (редакция 2014) не допускается.

(Письмо от 18.06.2014 № 608 — 20446/ФЦ)

Дата публикации: 02.09.2014

Вопрос:

ОАО «Мосэлектронпроект» в рамках Федеральной целевой программы «Развитие электронной компонентной базы и радиоэлектроники» на 2008 — 2015 гг. разработало проектную документацию: «Техническое перевооружение в целях создания отраслевого информационно — аналитического центра по проектированию радиоэлектронных производств в Открытом акционерном обществе «Мосэлектронпроект», г. Москва, по адресу: г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 12.

Техническому перевооружению подлежит 3000 кв. м. при этом имеются в виду мероприятия, выполняющиеся внутри здания (в основном техническое перевооружение автоматизированных рабочих мест и обновление программного обеспечения), а также мероприятия по обеспечению соответствующего микроклимата.

При этом решения, принятые в проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта. Изменений инженерных коммуникаций, дополнительных энергоресурсов и мероприятий, нарушающих эксплуатационную безопасность объекта, не требуется.

Предельная сметная стоимость по утвержденному Заданию на проектирование составляет 540 000 тыс. руб. в ценах разных лет, в том числе из средств Федерального бюджета — 270 000 тыс. руб.

Сметная стоимость мероприятий по «Техническому перевооружению» в соответствии с разработанной проектной документацией по сводному сметному расчету составляет 523 919 тыс. руб. в ценах IV квартала 2012 г. в т. ч. стоимость СМР составляет 87 438,18 тыс. руб.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *