Региональные индексы пересчета сметной стоимости для применения с 1 октября 1997 года

Санкт-Петербургский Региональный центр по ценообразованию в строительстве

ПИСЬМО

от 16 октября 1997 года N 97-10

Региональные индексы пересчета сметной стоимости для применения

с 1 октября  1997 года

1. В целях ориентировки всех участников инвестиционного процесса в строительстве сообщаем региональные индексы пересчета сметной стоимости для применения в октябре 1997 года.

2. Индексы (коэффициенты) пересчета сформированы на основе регистрации текущего уровня цен на ресурсы потребляемые в строительстве, и предназначены для пересчета сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ в Санкт-Петербурге, в том числе, частично или полностью, финансируемых за счет бюджетных средств, а также для оценки восстановительной стоимости объектов недвижимости.

3. Таблица 1

Индексы к элементам прямых затрат в ценах 1984 года по видам строительных, специальных строительных и монтажных работ

¦NN ¦Наименование         ¦З/плата ¦Эксплуата-¦Материалы с доставкой¦

¦п/п¦                     ¦основных¦ция машин +———————¦

15.1. — штукатурка с       8986     10008      11931-13201 12604

15.2. — облицовка плиткой  8986     10008      9478-10707  10112

15.3. — окраска фасадов    8986     10008      10115-13577 10837

16.   Внутренние сантехни- 8986     9573       14644-17256 15579

18.   Электроосвещение     8986     9573       10577-13901 11405

(вариант с электро-

плитами) и электро-

силовое оборудование

19.   Наружные сети:

— водоснабжение      8986     10488      13400-18452 14066

20.   — канализация        8986     10488      12995-15446 13898

21.   — теплоснабжение     8986     10488      15200-16726 15998

22.   — газоснабжение      8986     10488      12971-14837 13532

23.   — электроснабжение   8986     10488      10461-11727 11110

24.   Линии электропередач 8986     10519      10220-11521 10745

25.   Наружное освещение   8986     10519      11801-13342 12354

26.   Строительство дорог

и благоустройство:

26.1. Озеленение           8986     10488      7418-8589   7808

30.   Монтаж магистральных 8986     11915           —      26081

телефонных сетей

31.   Строительство теле-  8986     14856           —      17615

фонной канализации

¦ То же по доставке карьерных нерудных материалов    ¦ — ¦15628,6¦

¦ (щебень, гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок)      ¦   ¦       ¦

¦ при отпускной (оптовой) цене франко-карьер,        ¦   ¦       ¦

¦ франко-станция отправления                         ¦   ¦       ¦

4. Таблица 2

Индексы к элементам прямых затрат в ценах 1984 года на полный комплекс работ

Показатели таблицы 2 предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ и расчетов по всему комплексу работ заказчиков с генподрядчиками.

4.  Монолитные здания     8986     10003      10115-11708   10819

и сооружения

5.  Промышленные здания   8986     10003      10800-12581   11228

и сооружения в кар-

касном исполнении

6.  Деревянные здания     8986     10003      9479-10283  9745

и сооружения

Примечания:

— п.5 каркасные системы включают несущие металлические и ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа «сэндвич»;

— п.1-6 включают и индивидуальные жилые дома

¦Расчетный коэффициент, применяемый для опре-  ¦    11072,1         ¦

¦деления суммы средств, подлежащей передаче    ¦                    ¦

¦городу на развитие городской инфраструктуры   ¦                    ¦

¦в октябре 1997 года к ценам 1984 года.        ¦                    ¦

5. Таблица 3

Индексы к элементам прямых затрат в ценах 1984 года на ремонтно-строительные, специальные строительные и монтажные работы при капитальном ремонте и реконструкции жилых и гражданских зданий и сооружений

Предназначены для подведомственных учреждений и предприятий жилищного хозяйства Санкт-Петербурга, составления смет и проведения расчетов за выполненные работы, финансируемые за счет бюджета.

Введены с 01.01.97 Письмом Комитета по содержанию жилищного фонда администрации Санкт-Петербурга от 15.01.97 N 100/11-17 .

¦ N   ¦  Наименование видов работ и¦  Сметная з/пл.¦ Эксплуатация¦ Материалы с ¦

¦п/п  ¦  конструктивных элементов  ¦  основных     ¦ машин и     ¦ доставкой   ¦

¦     ¦                            ¦  строительных ¦ механизмов  ¦ без учета   ¦

¦     ¦                            ¦  рабочих      ¦             ¦   НДС       ¦

¦  1  ¦             2              ¦       3       ¦      4      ¦      5      ¦

1      Реконструкция и капитальный     7586           8522          9851

ремонт жилых и гражданских

зданий старой застройки в

комплексе работ

Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным

элементам

2       Земляные работы                 7586           8100          7600

3       Фундаменты                      7586           8100          8700

4       Металлические конструкции       7586           8700          11345

5       Конструкции из кирпича          7586           8700          10725

6       Заполнение оконных проемов      7586           7565          9120

7       Заполнение дверных проемов      7586           7565          8651

8       Деревянные конструкции          7586           7565          8400

9       Кровли металлические            7586           8800          12100

10      Кровли рулонные                 7586           8800          11500

11      Паркетные полы                  7586           7432          9100

12      Полы из досок                   7586           7432          7105

13      Полы с покрытием из

линолеума, плиток ПХВ           7586           7100          7352

14      Полы из плиток                  7586           7100          8610

15      Полы из мраморной и гранитной

плиты                           7586           7100          8570

16      Полы бетонные и цементные       7586           7432          9727

17      Полы из асфальта                7586           7650          11156

18      Внутренние отделочные работы:

18.1    — кирпичные здания              7586           7100          10768

18.2    — панельные здания              7586           7100          9389

19      Фасады — штукатурка с окраской  7586           8150          9790

20      Фасады — окраска, ремонт швов   7586           8150          9659

21      Фасады — облицовка плиткой      7586           8150          8325

22      Внутренние инженерные сети ЦО   7586           7150          12180

23      Внутреннее г/ и х/

водоснабжение                   7586           7150          14139

24      Внутренняя канализация          7586           7150          11456

25      Внутреннее газоснабжение        7586           7150          11396

26      Наружные сети канализации       7586           8582          9437

27      Наружные сети теплоснабжения    7586           8582          11546

28      Наружные сети газоснабжения     7586           8582          12450

29      Наружные сети водоснабжения     7586           8582          11234

30      Вентиляция                      7586           7450          13439

31      Наружные сети электроснабжения

до 10 кВ                        7586           7820          8456

32      Электроосвещение и

электросиловое оборудование     7586           7450          9344

33      Наружное освещение              7586           7450          8678

34      Слаботочные устройства          7586           7450          9007

35      Теплоизоляционные работы        7586           7586          10234

36      Защита от коррозии              7586           7450          11457

37      Устройство оснований

автодорог и тротуаров           7586           8780          10013

38      Устройство оснований под

асфальтобетонные покрытия       7586           8780          9882

40      Бетонные и плитные тротуары     7586           9345          9877

41      Озеленение                      7586           8970          6345

42      Монтаж лифтового оборудования   7586           7980          —

43      Пусконаладочные работы          8914           —             —

44      Пусконаладочные работы по

лифтам                          9345           —             —

6. Таблица 4

Расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года по жилым домам, финансируемых за счет бюджетных средств

Предназначены для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы по жилым домам, финансируемые за счет бюджетных средств.

Расчет произведен АООТ «Стройкорпорация Санкт-Петербурга» по заказу РЦЦС СПб.

¦     ¦                        ¦ работ к ценам    ¦ по стоимости¦ комендуемым ¦

¦     ¦                        ¦ 1984 года        ¦ материалов  ¦ в предыдущем¦

3      Кирпичная кладка           12897,4            12465,0      1,013

4      Монолитные железобетонные  12234,6            11803,0      1,004

конструкции

5      Кровли                     13823,5            12660,0      1,007

6      Монтажные работы выше «0»  13038,1            12320,0      1,009

в панельных зданиях

7      Полы из линолеума и        9786,3             8588,0       1,009

полимерных плиток

8      Полы паркетные             10415,4            9256,0       1,001

9      Окна и двери балконные     10686,8            10045,0      1,010

10     Двери                      10321,8            9659,0       1,022

11     Перегородки                12266,9            10935,0      1,009

12     Внутренняя отделка         13488,4            11544,0      1,001

14     Электроосвещение           12856,2            11213,0      1,001

15     Телефонизация              11658,0            10476,0      1,005

16     Радиофикация               10778,8            10476,0      1,003

17     Вентиляционные работы      15565,1            15899,0      1,001

18     Разные работы              11845,1            10950,0      1,007

19     Монтаж лифтов              10029,6            9940,0       1,000

20     Пусконаладочные работы      9648,9            ——       1,000

Примечания к таблице 4:

Расчетные коэффициенты по жилым домам и видам работ на жилых домах указаны с учетом НДС, в соответствии с изменениями Закона РФ «О налоге на добавленную стоимость». утвержденными 01.04.96 N 25-ФЗ .

Расчетные коэффициенты, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.

При расчете размера коэффициентов величина накладных расходов принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с «Методическими рекомендациями» Минстроя России (письмо от 18.10.93 N 12-248 ).

В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ.

При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

Сметная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству. Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего индекса по строительству в целом К=10950, учтено в расчетных коэффициентах без начисления на разницу сметной прибыли. Сметная прибыль учтена в размере 12% от сметной себестоимости работ.

Затраты на охрану объектов силами строительной милиции учитывать дополнительно в договорной цене в размере 1,8% от стоимости подрядных работ.

7. Таблица 5

Расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года по видам строительства и работ

Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за счет внебюджетных средств.

Расчет произведен АООТ «Стройкорпорация Санкт-Петербурга» по заказу РЦЦС СПб

¦    ¦                              ¦  На весь комплекс ¦ В том числе по  ¦ К ценам, рекомен-  ¦

¦    ¦                              ¦   работ к ценам   ¦ стоимости мате- ¦     дуемым в       ¦

7     Больницы и поликлиники            11023,1             11021,0           1,007

(кирпичные)

8     Поликлиники (панельные)           10955,5             10935,0           1,009

9     Школы и ДДУ (панельные)           10727,6             10935,0           1,009

10    ТБК и объекты торговли            11032,1             10935,0           1,008

11    Объекты связи                     10910,3             10935,0           1,009

12    Производственные здания и соору-  10842,4             11228,0           1,008

жения в каркасном исполнении

13    Деревянные здания и сооружения    10491,4             9745,0            1,006

14    Наружные сети водопровода         13004,3             14066,0           1,019

15    Наружные сети канализации         13232,0             13898,0           1,017

3      Кирпичная кладка                 11765,6             12465,0           1,013

4      Монолитные железобетонные        11166,4             11803,0           1,005

конструкции

5      Кровли                           12789,6             12660,0           1,006

6      Монтажные работы выше «0»        11786,8             12320,0           1,009

в панельных зданиях

7      Полы из линолеума и              8864,2              8588,0            1,009

полимерных плиток

8      Полы паркетные                   9427,0              9256,0            1,000

9      Окна и двери балконные           9748,9              10045,0           1,010

10     Двери                            9383,6              9659,0            1,022

11     Перегородки                      11417,2             10935,0           1,008

12     Внутренняя отделка               12906,3             11544,0           1,001

14     Электроосвещение                 11842,9             11213,0           1,002

15     Телефонизация                    11078,3             10476,0           1,005

16     Радиофикация                     10671,7             10476,0           1,003

17     Вентиляционные работы            14034,8             15899,0           1,001

18     Разные работы                    10845,6             10950,0           1,007

19     Монтаж лифтов                    9774,8              9940,0            1,000

20     Пусконаладочные работы           9990,1              .             1,000

Примечания к таблице 5:

Расчетные коэффициенты, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.

Расчетные коэффициенты по объектам и видам работ указаны без учета НДС. Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом РФ «О налоге на добавленную стоимость». Указанные выше индексы применяться для определения стоимости строительства жилых домов, осуществляемого за счет средств бюджета, не должны.

В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ.

При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

Сметная прибыль (плановые накопления) в размере 18% исчислена от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству К = 10950. Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего индекса, учтено в расчетных коэффициентах без начисления на разницу сметной прибыли.

8. Таблица 6

Индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года по программе адресного сопровождения стоимости строительства

Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).

1      Пусконаладочные работы по системам теплоснабжения, вентиляции

и кондиционирования (ЗАО Трест «САНТЕХМОНТАЖ 62») без НДС        —   9741,3

2      Внутренние сантехнические работы (ЗАО Трест «САНТЕХМОНТАЖ 62»)

без НДС                                                          —   16257,0

3      Вентиляционные работы (ЗАО Трест «САНТЕХМОНТАЖ 62») без НДС      —   17744,0

4      Строительство мостов и набережных (АОЗТ «Трест

ЛЕНМОСТОСТРОЙ») без НДС                                          —   12433,6

5      Капитальный ремонт тоннельных коллекторов и сооружений на них

(ИЧП «ПиК» т.550-42-70), без НДС                                 —   17394,6

Индексы к элементам прямых затрат в сметных ценах 1984 года по программе адресного сопровождения стоимости строительства

¦NN  ¦    Наименование              ¦   З/плата ¦  Эксплуата-   ¦ Материалы с доставкой    ¦

¦п/п ¦                              ¦  основных ¦  ция машин и  +—————————¦

¦    ¦                              ¦   рабочих ¦  механизмов   ¦  структурный ¦  в сред-  ¦

¦    ¦                              ¦           ¦               ¦   интервал   ¦   нем     ¦

Капитальный ремонт дорог

(Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству Администрации Санкт-Петербурга)

1     Капитальный ремонт дорог, в      8986         11793        13557-14985   14271

2.1   Валка деревьев и кустарников     8986         14701        11295-12484   11889

2.2   Дренаж                           8986         17957        19605-21669   20637

2.3   Земляные работы                  8986         18716        —     —       —

2.5   Корчевка пней деревьев           8986         16843        14455-15976   15216

2.7 Посадка деревьев и кустарников     8986         15192        8033-11759    10215

2.8   Устройство газонов               8986         14519        14347-14826   14507

2.9   Устройство асфальто-бетонного    8986         22129        10956-17778   14367

дорожного покрытия

дорожного покрытия

ВНИМАНИЕ! Санкт-Петербургский Региональный центр по ценообразованию в строительстве приступает к заключению договоров на I полугодие 1998 года на разработку и согласование адресных индексов пересчета сметной стоимости для включения в ежемесячные Протоколы РЦЦС.

Прогнозные индексы-дефляторы к стоимости на сентябрь 1997 года для определения твердых (фиксированных) договорных цен

2     По заработной плате рабочих-строителей           1,08           1,12

3     По стоимости эксплуатации строительных машин     1,07           1,14

и механизмов

4     По стоимости материалов, изделий и               1,015          1,032

конструкций

Примечания к таблице 8:

Разработаны во исполнение письма Регионального центра от 22.04.97 N 97-4/П5 «О заключении государственных договоров подряда (контрактов) и расчетах за выполненные работы в строительстве на условиях твердых (фиксированных) договорных цен».

Применяются к стоимости, определенной индексами настоящего протокола, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок до 6 и до 12 месяцев.

При использовании указанных индексов договорная цена не может быть пересмотрена по причинам инфляции за период строительства объекта.

Порядок расчета твердой (фиксированной цены):

1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексных по данному протоколу;

2) увеличить полученные ценообразующие элементы (З/пл, Экспл. машин, материалы) или стоимость СМР на прогнозные индексы-дефляторы;

3) произвести начисление других необходимых затрат (накладные расходы, сметная прибыль — при индексации по элементам затрат; прочие работы и затраты) с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты:

2% — на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;

3% -на объектах производственного назначения

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф.N 2) использовать резерв в размерах:

1% — для жилых и общественных зданий;

1,5% — для прочих объектов и сооружений.

10. Общие указания по использованию

10.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные, ремонтно-строительные, монтажные и пусконаладочные работы, предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными проектами и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов и комплексов работ, соответствующих технологической последовательности строительства и специализации строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций.

10.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить по расценкам и сметным ценам 1984 года с применением коэффициентов по отдельным элементам затрат (таблицы 1, 2, 3) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства.

10.3. При применении индексов на весь комплекс работ к полной сметной стоимости в ценах 1984 года (таблица 4, 5, 6), на стоимость прямых затрат, подсчитанных по расценкам и сметным ценам 1984 года, начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам 1984 года, а затем индекс по соответствующему виду строительства и работ. Региональный центр напоминает, что при расчете указанных индексов к полной сметной стоимости в ценах 1984 года использовались индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам и комплексам работ (таблицы 1, 2).

10.4. При оплате заказчиком материалов, изделий и конструкций для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за выполненные работы производятся с применением индексов по данному протоколу, из актов выполненных работ после начисления лимитированных затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком материалов, пересчитанных с применением к их стоимости в ценах 1984 года соответствующих индексов протокола. Стоимость материалов поставки заказчика входит в базу для исчисления размера сметной прибыли и других лимитированных затрат.

10.5. Возмещение отклонений фактической стоимости использованных для выполнения работ строительных материалов, изделий и конструкций от величин, учтенных индексами по статье прямых затрат «материалы», производится согласно Единому порядку расчета и представления компенсации, введенному с февраля 1996 года письмом Комитета экономики и финансов мэрии СПб N РЦ-29/92 от 14.02.96. Компенсация затрат по заработной плате рабочих, эксплуатации строительных машин и стоимости материалов при новом строительстве (сверх предельных индексов согласно табл.1 настоящего протокола), при производстве работ, финансируемых за счет средств бюджета, не допускается.

10.6. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может производиться по отдельным расчетам только при их фактическом наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по нормативным документам Минстроя России для включения в главу 9 ССР «Прочие работы и затраты».

10.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты включается в Сводный сметный расчет в соответствии с п.13.6.5 «Свода правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации» СП 81-01-94. Часть резерва, передаваемая подрядчику, должна быть обусловлена договором подряда (контрактом). При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ с использованием базисно-индексного метода часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.

10.8. Региональный центр рекомендует применять систему исчисления накладных расходов от фонда оплаты труда рабочих в составе прямых затрат в соответствии с рекомендациями Госстроя России N БФ-907/12 от 30.10.92 и N 12-248 от 18.10.93 (Общероссийский дайджест «Законодательные акты, нормативные и методические материалы по вопросам ценообразования в строительстве за 1992-1994 годы». Справки по тел.314-5368).

Величина накладных расходов в текущем уровне цен (Н) определяется по формуле:

Н = (З(с) + З(м)) х И(з) х Н(с)/100, где:

З(с) и З(м) — суммарная величина основной заработной платы

рабочих-строителей и машинистов в уровне

сметных цен 1984 года;

И(з) — индекс текущего уровня заработной платы в строительстве

по отношению к уровню 1984 года (по элементу прямых

затрат — основная з/пл. рабочих-строителей);

Н(с) — норматив накладных расходов, рекомендованный Минстроем

России.

При исчислении накладных расходов в процентах от фонда оплаты труда отчисления на социальные нужды отдельно не проводятся, т.к. учтены в нормах накладных расходов. Дополнительный учет данных затрат в сметной документации недопустим и является грубым нарушением.

В соответствии с Порядком определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений (письмо Госстроя России от 29.12.93 N 12-349 ), в котором даны рекомендации по составлению расчетов размера средств на оплату труда, утратил свое значение коэффициент 1.15 в формуле расчета накладных расходов. Дополнительная заработная плата рабочих, входящая в фонд оплаты труда, учтена индексом текущего уровня средств на оплату труда по отношению к уровню заработной платы рабочих, установленному сметными нормами и ценами, введенными с 01.01.84.

10.9. Согласно письму Комитета экономики и финансов мэрии СПб N РЦ 29-78 от 23.11.95 установлен норматив сметной прибыли в размере 12% от сметной себестоимости в текущих ценах по объектам бюджетного финансирования.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О некоторых вопросах налогообложения в 1997-1999 годах (Законодательное собрание СПб от 10.11.96 N 133-46. статья 3) начиная с 1 января 1997 года затраты на содержание инфраструктуры строительно-монтажных организаций заказчиком возмещаться не должны и в составе договорной цены (сметы) не отражаются.

Формирование величины сметной прибыли производится с учетом сохранения равного положения подрядных организаций, вне зависимости от видов строительства и выполняемых работ. С этой целью размер сметной прибыли должен рассчитываться по единому нормативу (12%) от сметной себестоимости, определенной единым для всех индексом «Строительство в целом» по статье прямых затрат «Материальные ресурсы» (в т.ч. по работам, связанным с капитальным ремонтом и реконструкцией жилых и гражданских зданий) с последующим учетом разницы в стоимости материалов или компенсации. Применение повышенных нормативов сметной прибыли должно быть обусловлено договором подряда и обосновано расчетом, согласуемым с заказчиком.

10.10. Согласно Федеральному закону «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О налоге на добавленную стоимость» (Гос. Дума 21.02.96, Президент РФ N 25-ФЗ от 01.04.96) освобождаются от налога на добавленную стоимость работы по строительству жилых домов, производимых с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии, что эти средства составляют не менее 40% от стоимости этих работ. Действие данной льготы распространяется на отношения, возникшие с 1 января 1996 года.

10.11. Индексы на материалы приведены в виде «ценового поля» показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от проектных решений и условий поставки (комплектации). Согласование конкретной величины показателя производится Заказчиком и Подрядчиком.

10.12. Индекс к заработной плате основных строительных рабочих учитывает выплаты в составе фонда оплаты труда (доп. отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также дополнительную заработную плату, которые дополнительно не учитываются.

10.13. Затраты подрядных организаций по уплате налога на пользователей автодорог и транспортного налога учитывать дополнительно к договорным ценам в размере 2.45% (ставка введена с 01.07.97) от договорной цены.

10.14. Во исполнение Федерального закона РФ «О пожарной безопасности» (21.12.94 N 69-фз ) и в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 N 328-р «О пожарной безопасности» учитывать в сметах обязательные отчисления в размере 0,5% от общей сметной стоимости работ по строительству, капитальному ремонту, реконструкции объектов, расширению, техническому перевооружению предприятий, зданий, сооружений. (Примеч. За исключением работ, финансируемых за счет средств местного бюджета и по объектам пожарной охраны.) Обязательные отчисления Управлению Государственной противопожарной службы отражаются в сметной и исполнительной документации за итогом Сводного сметного расчета до начисления НДС. Налог на пользователей автодорог и транспортный налог не входят в базу для обязательных отчислений.

10.15. Оплата выполненных работ должна производиться заказчиком по ценам на момент их фактического выполнения, а в случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана (графика) работ — по ценам, действовавшим на момент, когда они должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что должно быть отражено в договоре подряда (контракте).

10.16. Введение ведомственных индексных показателей, отличных от приведенных в данном письме по объектам бюджетного финансирования, не допускается.

Региональный центр напоминает, что приведенные показатели носят рекомендательный характер и не могут навязываться сторонами-участниками инвестиционного процесса в одностороннем директивном порядке. Заказчик и подрядная организация, связанные договорными отношениями, вправе по взаимному согласию уточнять стоимость с учетом строительства конкретного объекта.

Руководитель Регионального центра                       П.В.Горячкин

Справочная информация

1 чел.час рабочих-строителей — 6602,7

1 чел.час рабочих-машинистов — 7293,0

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *