Департамент строительства и архитектуры ответил на вопросы жителей Самары

Мы продолжаем публикацию ответов Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара на вопросы жителей, поступившие в адрес Департамента и нашей редакции. Ответы публикуются в рубрике «Вопрос-Ответ» по мере их поступления.

Ваши очередные вопросы для городского Департамента строительства и архитектуры выкладывайте на форуме сайта в разделе «Разное» (тема «Вопрос-Ответ») с указанием Вашего имени, фамилии и адреса.

ВОПРОС-ОТВЕТ

Филатова Галина Павловна

Будет ли сноситься ветхое жилье по Южному проезду, 4?

Дом №4 по Южному проезду включен в Перечень ветхих домов, подлежащих сносу и реконструкции в соответствии с «Адресной программой по развитию застроенных территорий на 2007-2015 гг.», предполагающей комплексное освоение территорий, снос ветхого жилья и переселение граждан в другое благоустроенное жилье. Также сообщаем, что большая часть указанного строения расположена в красных линиях перспективного направления Южной обводной дороги. Соответственно при строительстве дороги указанное строение будет подлежать сносу.

Татьяна Алексеевна

Что будет с Домом молодежи? Его разрушили, но строительство приостановлено. Также интересует монумент Ольге Санфировой.

Здание бывшего Дома молодежи подлежит реконструкции и находится на земельном участке, который в соответствии с Постановлением Главы городского округа Самара №408 от 10.06.2008 «Об утверждении проекта границ земельного участка, расположенного по ул. Аэродромной в Железнодорожном районе города Самары» и на основании Приказа министерства строительства и ЖКХ Самарской области от 16.10.2008 №3398-п предоставлен в аренду ООО «Перекресток-2000». Памятник О.Санфировой не входит в границы вышеуказанного отвода. Перенос памятника градостроительными планами не предусматривается.

Елена

В пос. Шмидта бараки по ул. 128 км. Что с ними будет? Будут ли их сносить?

В соответствии с Постановлением Главы городского округа Самара от 13.07.2007 №508 разрабатывается проект планировки территории в границах железнодорожного моста через реку Самара, полосы отвода железной дороги, правого берега реки Самары, который определит направления и очередность освоения данной территории, в том и числе и площадки, на которой находятся указанные дома.

Жилые дома №№128, 129, 130 входят в список ветхих домов, подлежащих сносу, реконструкции в соответствии с «Адресной программой по развитию застроенных территорий на 2007-2015 гг.», утвержденной Думой городского округа Самара Решением от 20 марта 2008 года №540. Администрацией города для реализации указанной программы проводятся и будут проводиться аукционы по заключению договоров с инвесторами о развитии застроенных территорий, на которых расположены подлежащие сносу и реконструкции строения.

Конкретные сроки возможного сноса в настоящее время не определены.

Леонов Владимир Павлович

Проживаю в сад-городе по ул. Радиальной, 2. Еще в 1973 году планировался снос нашего жилья. До сих пор уже 27 лет никто за это не брался. Так снесут нас, наконец, или нет?

В рамках компетенции Департамента сообщаем, что на территории, где расположены жилые дома №9, 11, 13, 15, 17, 19 по Второй Радиальной, планируется строительство жилого комплекса, школы и детского сада ЗАО «Компания Владимир» согласно Постановлению Главы города Самары от 30.12.2004 №4900. Сведения о других отводах по улице Второй Радиальной в Департаменте отсутствуют.

Елена Анатольевна

Будет ли строиться дом, который находится на ул. Корабельная, 8. Это между ул. Революционной и Гагарина.

Согласно Постановлению Главы г.о. Самара от 09.10.2007 №838 утвержден проект границ земельного участка в границах ул. Авроры, Дыбенко, Революционной, Гагарина для проектирования и строительства жилой застройки на основании министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. Испрашиваемый земельный участок входит в указанную территорию. Разрешение на строительство не выдавалось.

Татьяна Геннадьевна

Разработан ли реестр памятников архитектуры и утвержден ли он?

Приказом №15 от 21.08.2009 г. утвержден Государственный список объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального и регионального значения, расположенных на территории Самарской области (в том числе в пределах Центральной планировочной зоны – исторического ядра города). Данный реестр курирует Министерство культуры Самарской области.

Департаментом строительства и архитектуры разработаны:

1. Постановление «Об установлении границы «Зоны историко-градостроительных ограничений» в центральной планировочной зоне города Самары».

2. Обоснование установления границ «Зоны историко-градостроительных ограничений» территории Центральной планировочной зоны города Самары.

3. Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного использования недвижимости «Зоны историко-градостроительных ограничений».

4. Положение о Комиссии по проведению творческих конкурсов на реконструкцию и новое строительство в границах «Зоны историко-градостроительных ограничений» (ЗИГО) в Центральной планировочной зоне города Самары.

5. Карта «Зоны историко-градостроительных ограничений» в Центральной планировочной зоне города Самары.

Ольга

Ко мне в гости приезжали коллеги из Москвы. Проводила экскурсию по городу. Их удивлению не было предела. А привлекло их внимание, что деревянные постройки в старой части города перемежаются с новыми зданиями кричащей архитектурной композиции. Гости с удовольствием фотографировали старые деревянные дома и слезно просили, чтобы наши власти отреставрировали их и не сносили.

Реставрация старых деревянных зданий относится к компетенции Министерства культуры Самарской области (охранные обязательства, списки приоритетных зданий, обмерные чертежи, реставрационные задания и т.п.).

Проблематично решение финансирования реставрационных работ (только бюджетные средства не осилят такой объем работ). Инвесторы на данный момент не заинтересованы в реставрации.

Ряд построенных во времена строительного бума (1990-2000 гг.) новых зданий «кричащей архитектуры» не нравятся многим горожанам, представителям архитектурного сообщества. Но это следствие градостроительной политики этого периода. Стоит отметить, что кризис последних лет приостановил новое строительство, в частности в старом городе. В новых Правилах землепользования и застройки установлены жесткие регламенты по застройке исторического центра Самары.

Сергей

Давайте снесем всю историческую часть Самары (раз уж и так снесли очень многое) и построим красивые, современные новые дома.

О сносе всей исторической части города Самары не может быть и речи, так как Центральная планировочная зона является особо охраняемой территорией. Обозначены ее границы, разработаны градостроительные регламенты возможного строительства в этой зоне. Данная информация отражена в Правилах землепользования и застройки городского округа Самара. Указано даже ограничение этажности в границах Зоны историко-градостроительных ограничений (ЗИГО).

Илья Елманов

Какая работа ведется городом по сохранению исторического центра Самары?

По сохранению исторического центра разработаны новые градостроительные регламенты, которые нашли место в Правилах землепользования и застройки городского округа Самара.

Администрацией городского округа Самара запланированы и выставляются на торги работы по формированию пешеходной системы по ул. Молодогвардейской с учетом всех необходимых мероприятий по охране памятников истории и культуры, а также новый Проект зон охраны памятников истории и культуры (1086 объектов) и новый Проект планировки территории (ППТ) Центральной планировочной зоны Самары.

Александр Сухов, архитектор

Нашей организации часто заказывают офисные центры и банки в центре города. Мы проектируем и строим их, по сути, уничтожая старые здания, имеющие историческую ценность. Как вы собираетесь бороться с этим явлением? Ведь офисные центры в стиле хай-тек растут в городе как грибы.

Ни одно проектное решение на новое строительство в исторической части города не принимается без согласования Министерства культуры Самарской области, которое опережает все прочие решения, оно призвано охранять культурное наследие, в том числе и исторического города Самара. Имеется реестр охраняемых объектов.

В Правилах землепользования и застройки городского округа Самара Комитетом градостроительства и архитектуры разработаны градостроительные регламенты, в том числе указано ограничение этажности в границах Зоны историко-градостроительных ограничений (ЗИГО). Для чистоты эксперимента предлагаем Вам, Александр, принципиально отказываться принимать участие в проектировании в исторической застройке офисных центров в стиле хай-тек и беречь, таким образом, старые здания, имеющие историческую ценность.

Тамара Борисовна

Какова судьба сад-города между улицами 6-я Радиальная и Потапова вдоль Ново-Садовой?

Судьбу Сад-города определили его «активные» жители, которые на публичных слушаниях в Октябрьском районе при обсуждении Генерального плана г.о. Самара в 2007 году настоятельно потребовали (и настояли на своей позиции), чтобы вся территория Сад-города осталась в зоне малоэтажной застройки индивидуальными домами, хотя у разработчиков Генплана было свое видение развития данной территории: по периметру этого жилого образования предлагалась строчка многоэтажной застройки, которая подвигла бы инвесторов проложить в этот район магистральные сети, в нижних этажах жилых домов сформировать всю социальную «начинку» (магазины, аптеки, офисы, малые детские сады, поликлинику, жилконторы, почту, сберкассу и т.п.). До настоящего времени район не канализован, хотя расположен в геометрическом центре города, и естественно, не будет канализован еще долгие годы – без инвесторов на это нет средств. Однако очевидно, что у тех, кто боролся за этот вид застройки, есть средства на вызовы канализационных машин (каждый вызов – 500 руб.).

В сложившейся ситуации прежде всего страдают граждане, которые не в состоянии превратить свое скромное жилье в дорогой особняк.

Татьяна Анатольевна, пос. Шмидта, 1

Когда будет благоустроен берег Волги в районе ул. Шмидта, где находится переправа? Берег замусорен, лежат горы мусора, который привозят из-за Волги. Гулять там нельзя, а больше гулять жителям этой части города негде.

Благоустройство берега Волги предусмотрено при разработке 4-й очереди набережной в городе Самаре. Эта набережная станет составной частью Зоны многофункциональной общественно-деловой застройки (Ц-2) Карты правового зонирования новых Правил землепользования и застройки г.о. Самара. В настоящее время готовится проект предложения существующих набережных. По вопросу организации вывоза мусора от переправы через Волгу следует направить запрос в Департамент городского хозяйства и экологии г.о. Самара.

Анна Владимировна

Участок между ул. Победы, 1, 6, 4 (магазин «Школьник»). Здесь находится скверик – единственный наш зеленый оазис. На него покушались коммерческие структуры, хотели строить «Макдональдс». Все жители окружающих домов собирали подписи «против» и все передали в администрацию. Какова судьба нашего сквера?

По данному вопросу в администрации Советского района проходили публичные слушания, где единогласно было поддержано решение придать этой территории статус рекреационной. Это решение было в дальнейшем поддержано на Комиссии по землепользованию и застройке, а затем Думой городского округа Самара. По адресу: ул. Победы, 6 и 4, Победы, 1 и ул. Гагарина у магазина «Школьник» сквер на новой Карте правового зонирования имеет зону Р-5, то есть рекреационную зону парков, скверов, бульваров, набережных.

Екатерина

Будет ли соединяться набережная первой очереди и Ульяновский спуск по низу? Можно ли будет гулять по набережной, чтобы не выходить из нее?

Набережную 1-й очереди и Ульяновский спуск не планируется соединить участком, относящимся к зоне парков, скверов, бульваров, набережных. По карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки этот участок относится к зоне Р-3 естественного природного ландшафта. Однако это не означает, что по береговой зоне будет отсутствовать проход.

Роман Петин, Ольга Сергеевна, Мария Куликова, жители Самарского района

Каков статус земель на о. Поджабный? Распространяются ли на этот остров Правила застройки и землепользования или эти земли останутся землями общего пользования?

Статус земель острова Поджабный, согласно Карте градостроительного зонирования определен тремя зонами (Р-1, Р-2, Р-4) и градостроительными регламентами, соответствующими данным зонам:

Р-1 (зона особо охраняемого естественного природного ландшафта) выделена в целях защиты и сохранения естественного природного ландшафта, использования данных территорий для рекреационной деятельности в целях организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

Р-2 выделена в целях сохранения особо ценного естественного природного ландшафта, зеленых массивов, создания комфортных условий для отдыха населения.

Р-4 выделена в целях сохранения и развития ценных в природном отношении территорий, предназначенных для отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения, создания необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования:

— учреждения санаторного типа, базы отдыха, профилактории;

— турбазы, оздоровительные лагеря;

— гостиницы, кемпинги, центры обслуживания туристов;

— тренировочные базы;

— реабилитационные центры;

— специализированные общеобразовательные школы;

— учреждения социального обслуживания;

— плоскостные спортивные сооружения, комплексы для занятий физкультурой и спортом;

— оборудованные пляжи, лодочные станции, поля для гольфа

Условно разрешенные виды использования:

— спортивные комплексы со специальными требованиями к размещению (конно-спортивные клубы, манежи для верховой езды);

— инженерная защита территории, гидротехнические сооружения;

— яхт-клубы, гребные базы, объекты хранения водного транспорта.

Строительство канатной дороги обязательно коснется о. Поджабный, на котором предусмотрена станция. Начнется строительство на левом берегу Волги со станции в районе Силикатного оврага (ул. Соколова).

Юрий Иванович

Между ул. Чкалова и Маяковского по проекту должен быть сквер. Он будет?

Между улицами Маяковского и Чкалова расположен сквер, который на карте градостроительного зонирования остается в виде бульвара, совмещенного с жилым проездом и, таким образом, приобрел линейную форму (зона ТИ-1).

Елена Александровна

Будет ли строительство школы в совхозе «Волгарь» в Куйбышевском районе?

Если имеется в виду новый жилой район «Волгарь», то в нем проектом предусмотрено строительство школ.

Евгений Егорович, житель пр. Кирова, 307

Во дворе дома была детская площадка. Недавно прибыли строители и хотят построить автопарковку. Все жители дома в округе против.

Департамент строительства и архитектуры оформление документов под размещение автопарковки во дворе дома №307 по проспекту Кирова в Кировском районе не производил. Какие-либо обращения по данному вопросу в Департамент не поступали. Дополнительно сообщаем, что выделением земельных участков в Самаре занимаются областные Министерства строительства и ЖКХ (под цели капитального строительства) и Министерство имущественных отношений (под цели некапитального строительства).

Карпова Любовь Васильевна, ул. Советская, 9.

У нас между домами стоит дом, параллельно ул. Победы, 152. Расстояние между домами 70 метров. С торца нашего дома уже незаконно возведены два 10-этажных дома в коммерческих целях. Мы на это не обращали внимания, хотя были пыль и грязь. Но когда речь зашла о постройке еще одного дома в центре между нашими домами, то мы стали с этим бороться. Застройщики говорят, что это их земля. Нам никто толком не отвечает. Прокомментируйте ситуацию.

Территория в границах ул. Победы, Советской, Свободы, Пугачевской в Кировском районе находится на праве постоянного пользования у ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» на основании свидетельства от 04.08.1992 №683-а. ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» был выдан градостроительный план земельного участка на проектирование жилого дома №52 (по генплану). В настоящее время проектная документация на строительство жилого дома в Департамент не представлялась и разрешение на строительство не выдавалось. По вопросу незаконного строительства следует обращаться в государственную инспекцию строительного надзора по Самарской области.

Анна Сергеевна Маркина

Когда будут ломать частные дома на ул. Вилоновская и Никитинская?

Департамент не располагает информацией о сносе частных домов по ул. Вилоновской и ул. Никитинской в Ленинском районе. Дополнительно информируем, что дома по ул. Буянова, 91, 93, 95, по ул. Вилоновской, 104, 110, 112, 114 включены в Перечень ветхих домов, подлежащих сносу в соответствии с «Адресной программой по развитию застроенных территорий с переселением граждан из ветхого жилья на 2007-2015 годы», утвержденной Думой городского округа Самара Решением от 20.03.2008 №540.

Алла Петровна

В одном из скверов на пл. Куйбышева (это зеленая зона) строится какое-то здание.

Департамент строительства и архитектуры оформление документов на территорию сквера на площади им. Куйбышева не производил.

Галина Суворова

Угол ул. Молодогвардейской и Студенческого переулка. Во дворе науки строят офисное здание большой этажности. Перекрыты окна университета Наяновой и строительного института.

На основании обращения министерства строительства и ЖКХ Самарской области Департаментом была проведена работа по выбору земельного участка и утверждению проекта границ земельного участка для реконструкции нежилого здания (строительство офисного здания с подземной автомобильной стоянкой) по Студенческому переулку в Ленинском районе для ООО «Репер-Т». Постановлением Главы г.о. Самара от 29.04.2008 №294 утвержден проект границ земельного участка и сформированный пакет документ направлен в министерство для принятия решения, так как Постановлением Правительства Самарской области от 13.06.2006 №67 полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о. Самара для целей строительства, осуществляет Министерство строительства и ЖКХ Самарской области.

Чернышев Тимофей Владимирович, проживает по ул. Галактионовская, 97

Наш дом находится на пересечении ул. Галактионовской и Красноармейской в районе пл. Куйбышева. Дома старые, деревянные. Когда они будут сноситься? Застройка нашего квартала начиналась, но прекратилась.

Жилой дом №97 по ул. Галактионовской в Ленинском районе находится на территории, на которую на основании обращения министерства и ЖКХ Самарской области принято Постановление Главы г.о. Самара от 28.05.2007 №344 «Об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства метрополитена в городе Самаре (первая очередь станций метро «Алабинская», «Самарская», «Театральная»), расположенного в Ленинском и Октябрьском районах города Самары». Департамент не располагает информацией о планируемом сносе жилых домов, в т.ч. дома №97 по ул. Галактионовской. Это скорее зависит от сроков реализации выше названного проекта.

Будут ли сноситься дома по ул. Арцыбушевской (№80) от Вилоновской до Ульяновской?

По вопросу застройки территории по ул. Арцыбушевской от улицы Вилоновской до ул. Ульяновской (четная сторона) и сноса жилого дома №80 по ул. Арцыбушевской информация в Департаменте отсутствует.

Зинаида Ефимовна

У меня часть дома находится на ул. Маяковского и по Самарской-Садовой в частной собственности. Но мне отказали. По какой причине я получила отказ?

Из заданного вопроса не ясно, о каком доме по ул. Маяковского (либо на пересечении с ул. Самарской, либо с ул. Садовой) идет речь, а также не указано в какую организацию Вы обратились и кем дан отказ, объяснить причину отказа в получении свидетельства о праве собственности не представляется возможным.

Нина Александровна, проживаю по ул. Бр. Коростелевых/Ульяновская

Нам обещали снос нашего дома, но потом сказали, что сноса не будет. Мы остались не при деле и не знаем, что с нами будет?

Постановление Главы городского округа Самара от 29.08.2007 №673 утвержден проект границ земельного участка для строительства жилой застройки в границах улиц Ленинской, Ульяновской, Братьев Коростелевых, Вилоновской (квартал 107) в Ленинском районе для министерства строительства и ЖКХ Самарской области. Департамент не располагает информацией о планируемом сносе жилых домов.

Галина Ивановна

В районе Ярмарочной, 37, осталось несколько частных домов. Будут ли они сноситься и когда? Или по генплану этого не положено?

Постановлением Главы г.о. Самара от 30.01.2008 №42 и от 20.08.2008 №650 был утвержден проект границ земельного участка, расположенного в границах ул. Ульяновской, Ленинской в Ленинском районе города Самары, для строительства клуба многоцелевого назначения, выставочных залов, информационного центра, аптеки, поликлиники, банно-оздоровительного комплекса, предприятия бытового обслуживания, магазинов, кафе, парковки для ООО «Степ».

Жилой дом №37 по ул. Ярмарочной располагается на территории, предусмотренной для строительства указанного объекта. Информацией о расселении жителей и сносе малоценных жилых домов, в том числе дома №37 по улице Ярмарочной, Департамент не располагает.

Владимир Федорович

Когда в старом городе будут строить новые дома вместо ветхих? Особенно это касается ул. Рабочей, Арцыбушевской, Вилоновской, Буянова.

Постановлением Главы города Самары от 26.09.2005 №2526 утвержден акт о выборе земельного участка для строительства, проект границ земельных участков, предварительно согласовано место размещения и предоставлены ООО «Запад» в аренду земельные участки для строительства жилой застройки в границах ул. Рабочей, Арцыбушевской, Вилоновской, Буянова в Ленинском районе.

В настоящее время разрешение на строительство ООО «Запад» не выдавалось и информацией о дальнейшей застройке данной территории, планируемом отселении и сносе жилых домов Департамент не располагает.

Школьникова Валентина Васильевна, проживаю по адресу Демократическая, 8

В районе Храма Кирилла и Мефодия построили сначала один дом в 20 этажей, теперь рядом с этим домом строят новый, который заслоняет солнечный свет наших домов.

На основании разработанной и согласованной в установленном порядке проектно-сметной документации было выдано разрешение ООО компании МЖК «Адрес» от 27.12.2007 на строительство 4-секционного жилого дома со встроенными помещениями (1-я очередь строительства жилого дома со встроенно-пристроенным зданием спортивно-досугового центра и многоэтажного гаража) по ул. Демократической/пр. Кирова в Промышленном районе. Постановлением от 09.11.2009 №1189 внесены изменения в указанное разрешение на строительство.

В настоящее время имеется разрешение на ввод в эксплуатацию 4-секционного жилого дома со встроенными помещениями (1-я очередь строительства жилого дома со встроено-пристроенным зданием спортивно-досугового центра и многоэтажного гаража). 1 этап строительства (секция №1,2) по улице Демократической/пр. Кирова в Промышленном районе.

Татьяна Дмитриевна

Принимаются ли меры по ликвидации несанкционированных торговых точек по городу?

В Комитете градостроительства и архитектуры Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара существует сектор архитектурно-художественного надзора. Специалистами данного сектора регулярно (согласно графику) осуществляются выезды по городу. В результате выявляются несанкционированные торговые точки, составляются акты осмотра, выполняется фотофиксация объектов. Вышеназванные материалы направляются для работы в административные комиссии при районных администрациях города, а также направляются письма в прокуратуру, УВД и другие организации, имеющие рычаги воздействия на владельцев незаконно установленных объектов потребительского рынка.

Есть проект росписи самарских подъездов или создания в Самаре художественного уголка. Куда с ним можно обратиться?

Создание художественного уголка на территории города подразумевает благоустройство территории. Согласно ст.3 Федерального закона РФ №169-ФЗ от 17.11.1995 «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», заказчик (застройщик) обязан иметь архитектурный проект, выполненный в соответствии с архитектурно-планировочным заданием (далее – АПЗ). Основанием для выдачи АПЗ являются – заявка заказчика (застройщика) и документы, удостоверяющие его право собственности на земельный участок, либо разрешение собственника земельного участка на проектирование на этом участке. АПЗ на разработку проекта благоустройства подготавливается Комитетом градостроительства и архитектуры Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара на основании заявок юридических и физических лиц, желающих осуществить благоустройство, и письменного согласия районной администрации.

Роспись подъездов жилых домов подразумевает ремонт фасадов зданий. Учитывая вышесказанное, для реализации идеи росписи подъездов, необходимо получить АПЗ на разработку проекта ремонта фасада здания и согласие всех собственников помещений в жилом доме. В любом случае вам необходимо обратиться в Комитет градостроительства и архитектуры (ул. Молодогвардейская, 225, кабинет главного художника).

Евгений Сельцев

Будут ли в Самаре строиться надземные переходы, как, например, в Москве?

В Самаре планируется построить три надземных пешеходных перехода на Московском шоссе в районе ТЦ «Империя», Центрального автовокзала и в районе на пересечении Московского шоссе и ул. Революционной. Заказчиком по данным объектам является Министерство транспорта, связи и автомобильных дорог. В настоящее время ведется разработка необходимой градостроительной документации.

Кузьмина Зинаида Петровна

Будет ли реконструкция участка по Красноармейской до ул. Урицкого, в том числе дом №145, который не был внесен в план?

Департамент строительства и архитектуры не планирует проводить данный вид работ. Вопрос необходимо переадресовать в Департамент городского хозяйства и экологии.

Юрий Алексеевич

Будет ли расширяться ул. Алма-Атинская по линии проезда и что будет со строениями, расположенными вдоль нее?

Проезжая часть ул. Алма-Атинская будет расширяться в границах красных линий. Строения, находящиеся внутри красных линий, будут выкупаться за счет бюджетных средств и сноситься. Реконструкция данной улицы не является первоочередным мероприятием при реализации комплексной транспортной схемы г.о. Самара. В настоящее время планируется проводить только текущий ремонт.

Константин Евгеньевич

Будут ли в Самаре строиться многоуровневые развязки? Как будет решаться проблема пробок?

В Самаре планируется строительство многоуровневых транспортных развязок на основных городских магистралях. Генеральным планом и комплексной транспортной схемой предусмотрены места их размещения и схемы движения автомобильного транспорта с учетом ввода в эксплуатацию многоуровневых транспортных развязок.

Сергей

Расскажите, пожалуйста, про строительство дома на пересечении улиц Карбышева и Блюхера.

Постановлением Главы города Самары от 20.12.2004 №4697 ООО «Строительная компания «Металлопторг» предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ул. Блюхера в Советском районе для строительства жилого дома.

Галина Николаевна, Авроры, 171

Будут ли сноситься старые двухэтажные дома около «Ашана», в частности, наш дом?

На испрашиваемую территорию принято Постановление Главы городского округа Самара от 18.05.2007 №307 о подготовке документации по планировке территории.

Ирина, проживает на Запорожской, 31

На территории около дома №33 внутри квартальной территории во дворе самостоятельно вкопали дуги для парковки личных автомашин. Законно ли это? Куда обращаться?

Комитет градостроительства и архитектуры не готовил распорядительные документы на размещение автотранспорта в районе дома №31 по ул. Запорожской. По данному вопросу следует обратиться в администрацию района.

Людмила Ивановна Новикова

Почему в парке Дружбы вместо спортивного комплекса выстроили дачный поселок за высоким забором?

Комитет градостроительства и архитектуры не готовил распорядительные документы на строительство дачного поселка в районе парка «Дружба». По вопросу незаконного строительства следует обратиться в государственную инспекцию строительного надзора.

Раиса Ивановна

Кто будет отвечать за строительство на пересечении Московского шоссе и Бубнова?

Приняты Постановления Главы города от 23.12.2003 №1366 «Об утверждении акта о выборе земельного участка, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования универсального магазина, предоставлении в аренду земельного участка ООО «Мелодия», расположенного по адресу: Московское шоссе/ул. Андрея Бубнова в Промышленном районе города Самары» от 29.12.2005 №4120 «О внесении изменений в Постановление Главы города Самары от 23.12.2003 №1366 «Об утверждении акта о выборе земельного участка, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования универсального магазина, предоставлении в аренду земельного участка ООО «Мелодия», расположенного по адресу: Московское шоссе/ул. Андрея Бубнова в Промышленном районе города Самары», утверждена проектно-сметная документация в установленном порядке (согласование от 21.11.2005 №28/4).

Решением арбитражного суда Самарской области от 27.01.2009 отменено Постановление Главы города об отмене разрешения на строительство универсального магазина, 11 арбитражный суд оставил в силе решение арбитражного суда Самарской области от 27.01.2009.

Жильцы дома по ул. Самарская, 44

Будет ли сноситься наш дом?

На данную территорию принято Постановление Главы городского округа Самара от 13.07.2007 №507 о подготовке документации по планировке территории. Впоследствии площадка будет выставлена на аукцион на право развития застроенных территорий.

Надежда, проживает по ул. Молодогвардейской, 40

Будет ли сноситься наш дом?

На испрашиваемую территорию принято Постановление Главы города от 20.07.2007 №534 о подготовке документации по планировке территории.

Макеева Марина

Будет ли застройка по Кирова, 165. Говорили, что она планировалась, но пока тишина.

На данную территорию принято Постановление Главы города от 18.06.2007 №302 о подготовке документации по планировке территории.

Валентина

Нам бы хотелось узнать судьбу 66 квартала. (Ташкентский переулок, Ставропольская, Пугачевская, Черемшанская). Будут ли его сносить или нет?

В Департаменте строительства и архитектуры находятся в работе обращения Министерства строительства и ЖКХ Самарской области о формировании земельных участков для строительства жилых домов и детского сада.

Ольга Николаевна, проживает по пр. Кирова, 230

У нас во дворе идет точечная застройка, как впрочем и по ул. Бубнова. Как быть с тем, что уже незаконно построено?

Постановлением Главы города от 31.03.2005 №168 ООО «Загорка» (зарегистрировано постановлением администрации Промышленного района от 30. 12.98 №3017, место нахождения 443087, г. Самара, ул. Стара-Загора, 139) предоставлен в аренду земельный участок. На основании полного пакета документов, соответствующих ст. 51 Градостроительного кодекса РФ компании было выдано разрешение на строительство. Отмена данного разрешения возможно только по решению суда.

Наталья

Вы не смогли бы подсказать, когда нас снесут? Наш квартал двухэтажные дома: ул. Александра Матросова, Ново-Вокзальная, Вольская, Юных Пионеров, а то постоянно говорят о его сносе. Мы из-за этого не делаем ремонт в домах. Ответьте, пожалуйста, поточнее, через сколько лет нас снесут.

Данная площадка была выставлена на аукцион 22 июля этого года. Один участник компания ООО «Аладдин» был зарегистрирован по площадке в границах улиц Ново-Вокзальной, Вольской, Матросова, проспекта Юных Пионеров площадью 11 га в Промышленном районе. Согласно условиям аукциона, он был признан несостоявшимся, а компания ООО «Аладдин» признана победителем и получила возможность заключить договор на право развития этой территории по начальной цене 1 млн. рублей. На площадке расположено 50 зданий, включенных в Адресную программу сноса и реконструкции многоквартирных домов на территории городского округа Самара, и компании, заключившей договор на право развития этой территории, в дальнейшем предстоит произвести отселение людей из ветхого жилья.

Порохня Н.В.

Подскажите, планируется ли застройка по адресу ул. Арцыбушевская, 82, и когда?

Сообщаем, что в настоящее время в целях решения проблемы ветхого и аварийного жилья разработаны целевые программы «Адресная программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья», а также «Развитие застроенных территорий на 2007-2015 гг.». Жилые дома по ул. Арцыбушевской, 82А, 82Б включены в общий перечень многоквартирных ветхих жилых домов, подлежащих сносу, реконструкции.

Кроме того, сообщаем, что указанный дом по ул. Арцыбушевской, 82 (квартал 100) расположен в красных линиях. По генплану здесь планируется реконструкция дороги. В настоящее время сведениями о сроках данного мероприятия Департамент не располагает.

Александра пишет:

Здравствуйте. Скажите пожалуйста сейчас строится дом, а вернее стоит как год в замароженном состоянии по адресу Самарская область, Волжский район, п. Петра-Дубрава, ул. Южная 8А.Застройщиком является Монтэк или Зевс. Кто выдавал разрешение на строительство? И где можно ознакомиться с документами которые застройщики должны отчитываться за строительство? Подскажите куда дальше писать если застройщик не планируют дальше строить,а просто собирают с людей деньги. На звонки отвечают, что стройка ведется,а на самом деле все оборудование (краны) развернуты в другую сторону, и ни одного работника.

Какова перспектива на участок земли в квадрате: пр.Кирова-ул.Нагорная,ул.Воронежская-ул.Ставропольская? Спасибо.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *