Проектная декларация на многоквартирный жилой дом по ул. В. Кингисеппа 5 мкр. г. Лянтора ХМАО

Изменения:

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ № 01/2012

(строительный адрес).

I. Информация о Застройщике.

Раздел 1. Общие сведения.

Фирменное наименование: ООО «Севержилстрой-1».

Юридический адрес: 644052, г. Омск, ул. Челюскинцев, дом № 93.

Почтовый адрес: 644052, г. Омск, ул. Челюскинцев, дом № 93.

г. Лянтор (код 8-346-38) 25-310, в г. Омске 28-48-44 (код г. Омска 8-3812).

Раздел 2. Сведения о государственной регистрации Застройщика.

Свидетельство о государственной регистрации серии № 38617626. выдано Городской регистрационной палатой Департамента недвижимости Администрации города Омска, дата регистрации 09 ноября 2001 года.

ОГРН 1025501247309, ИНН 5506045573, КПП 550301001, код ОКПО 04734513

Раздел 3. Учредители Застройщика.

  1. Никитин Геннадий Адамович (гражданин РФ) — 90 % (голосов) уставного капитала Общества.
  2. Калинин Александр Владимирович (гражданин РФ) — 10 % (голосов) уставного капитала Общества.

Раздел 4. Проекты строительства многоквартирных жилых домов, и иных объектов капитального строительства введенных в эксплуатацию, в которых принимал участие Застройщик в течение последних трех лет.

В качестве инвестора:

  • Наименование объекта: «60-квартирный жилой дом в микрорайоне № 1, по ул. Салавата Юлаева, д. 51/1, г. Лянтор» — срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией (продолжительность строительства) — 15 месяцев, фактический — 19 месяцев (введен в эксплуатацию 03 ноября 2005 года).

В качестве застройщика:

  • Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Салавата Юлаева, д. 36/1, г. Лянтор» — срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 28 декабря 2007 года.
  • Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Салавата Юлаева, д. 36/2, г. Лянтор» оси 6-8 — срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 20 октября 2008 года.
  • Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Салавата Юлаева, д. 36/2, г. Лянтор» Р6.2, У6.4 — срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 31 декабря 2008 года.
  • Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Некрасова, д. 4, пгт Белый Яр » — срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 26 декабря 2008 года.
  • Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Салавата Юлаева, д. 36/2, г. Лянтор» ( Р 6.6 ) — срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 24 августа 2009года.
  • Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Некрасова, д. 4/1, пгт Белый Яр » I этап — срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 30 декабря 2009 года.
  • Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом № 2/1. 5 мкр. г. Лянтор» I этап — срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 24 декабря 2010 года.
  • Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом № 2/1. 5 мкр. г. Лянтор» II этап — срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 24 декабря 2010 года.
  • Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом № 2/1. 5 мкр. г. Лянтор» III этап — срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией 29 ноября 2011 года.

Общая площадь построенных квартир – 38041,4 м2.

В качестве генерального подрядчика:

Перечень основных объектов, на которых ООО «Севержилстрой-1» выполняло генподрядные работы в 2007-2011 г.г.

1. Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом, по ул. В. Кингиссепа – Центральная, микрорайон № 5 г. Лянтор».

Сроки выполнения генподрядных работ и строительство объекта с 03 ноября 2003 года по декабрь месяц 2008 года.

Общая площадь построенного многоквартирного жилого дома — 35158,92 кв.м.

Заказчик строительства: МУ «УКС Сургутского района».

2. Наименование объекта: I очередь строительного объекта «Застройка жилого района «Комарово». Зона застройки в границах Червишевский тракт — объездная дорога — Московский тракт в г. Тюмень.

Сроки выполнения генподрядных работ и строительство объекта с июня 2006 года по август 2007 года.

Заказчик строительства: ЗАО «Менеджмент. Дизайн. Строительство».

3.Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Салавата Юлаева, д. 36/1, г. Лянтор»

Сроки выполнения генподрядных работ и строительство объекта с мая 2007 года по декабрь месяц 2007 года.

Заказчик строительства: ООО « Севержилстрой-1»

4. Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Салавата Юлаева, д. 36/2, г. Лянтор»

Сроки выполнения генподрядных работ и строительство объекта с октября 2007 года по сентябрь месяц 2008 года.

Заказчик строительства: ООО « Севержилстрой-1»

5.Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Салавата Юлаева, д. 36/2, г. Лянтор

Сроки выполнения генподрядных работ и строительство объекта с июля 2008 года по декабрь месяц 2008 года.

Заказчик строительства: ООО « Севержилстрой-1»

6. Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Некрасова, д. 4, пгт Белый Яр »

Сроки выполнения генподрядных работ и строительство объекта с март 2008 года по декабрь месяц 2008 года.

Заказчик строительства: ООО « Севержилстрой-1»

7. Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Салавата Юлаева, д. 36/2, г. Лянтор» ( оси 5-В )

Сроки выполнения генподрядных работ и строительство объекта с октябрь 2008 года по август месяц 2009 года.

Заказчик строительства: ООО « Севержилстрой-1»

8. Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Некрасова, д. 4/1, пгт Белый Яр » I этап

Сроки выполнения генподрядных работ и строительство объекта с августа 2008 года по декабрь месяц 2009 года.

Заказчик строительства: ООО « Севержилстрой-1»

9. Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом по ул. Некрасова, д. 4/1, пгт Белый Яр » II этап

Сроки выполнения генподрядных работ и строительство объекта с июль 2010 года по декабрь месяц 2010 года.

Заказчик строительства: ООО « Севержилстрой-1».

10. Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом № 2/1. 5 мкрн. г. Лянтор» I и II этапы .

Сроки выполнения генподрядных работ и строительство объекта с июнь 2010 года по декабрь месяц 2010 года.

Заказчик строительства: ООО « Севержилстрой-1».

11. Наименование объекта: «Многоквартирный жилой дом № 2/1. 5 мкр. г. Лянтор» III этап.

Сроки выполнения генподрядных работ и строительство объекта с августа 2010г. по ноябрь 2011 года.

Заказчик строительства: ООО « Севержилстрой-1».

Раздел 5. Вид лицензируемой деятельности:

Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.

Свидетельство № 0162.02 -2009-5506045573-С-21 от 31.12.2010г.

Свидетельство № 0162.03-2009-5506045573-С-021 от 19.09.2012г.

Область действия. свидетельство действительно без ограничения срока и территории .

Орган, выдавший. Совет Некоммерческого партнерства Саморегулируемой организации « Союз строителей Омской области » протокол № 146 от 19.09.2012г.

Раздел 6. Финансовый результат за 9 мес.2012г.: 21076 тыс.руб.

Размер кредиторской задолженности: 286975тыс. руб.,дебиторской-25821 тыс.руб..

Аудиторскую проверку предпринимательской деятельности Застройщика за 2012г.проводит ООО «Кодастр».

II. Информация о проекте строительства.

Раздел 1. Цель проекта строительства: строительство « Многоквартирного жилого дома по ул. В.Кингисеппа. 5 микрорайон г Лянтор,ХМАО-Югра,Корпус2».

Этапы и сроки реализации проекта строительства объекта:

  • начало строительства: II квартал 2012 года;
  • сдача объекта в эксплуатацию: I и II очереди — IV квартал 2012 год, III и IY очереди – IY квартал 2013 г.

Результаты государственной экспертизы проектной документации:

  • положительное заключение № 86-1-4-0373-12 от « 03 » сентября 2012г.

Раздел 2. Информация о разрешении на строительство.

Разрешение на строительство № RU 86507104 -83 от 06.09.2012г.

Раздел 3. Информация о правах Застройщика на земельный участок:

Кадастровый номер земельного участка № 86:03:100116:14, общая площадь земельного участка 1,3457 га.

Договор аренды земельного участка № 40 от 24.06.2009г.

Границы земельного участка, предусмотренные проектной документацией (описание): земельный участок расположен в микрорайоне № 5, г. Лянтор:

Общая площадь под застройку здания и элементов благоустройства на земельном участке, предусмотрена проектной документацией в размере – 1,3457 га.

Элементы благоустройства, предусмотренные проектной документацией:

  1. Малые архитектурные формы: цветочницы, скамьи, урны, качели, песочница, горка для съезжания, установка для чистки домашних вещей.
  2. Площадки, на которых расположены малые архитектурные формы: игровая площадка, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для занятий физкультурой, площадка для хозяйственных целей, площадки для стоянки автомашин.
  3. Зеленые насаждения: деревья (лиственных и (или) хвойных пород), кустарник, цветник, газон.
  • Степень огнестойкости основных конструкций – II;
  • Класс конструктивной пожарной опасности – СО.

Раздел 4. Местоположение строящегося (создаваемого) многоквартирного дома:

  • Сургутский район, г. Лянтор, микрорайон № 5, ул.В. Кингисеппа.

Описание строящегося многоквартирного жилого дома в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

  • Этажность строящегося многоквартирного жилого дома составляет 9 этажей, 7 блок — секций, из крупного железобетона серии-97, без встроенных нежилых помещений общественного назначения.

Раздел 5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома квартир, передаваемых участникам долевого строительства Застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома: 241квартира.

Состав квартир в строящемся многоквартирном доме: в т.ч.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *